Министерство труда и социального развития готовит проект приказа на второе полугодие 2021 года, в котором собирается повысить размер социальных выплат на жилье для граждан. Нормативную стоимость одного квадратного метра планируется поднять на 13%.
На данный момент в Российской Федерации установлена средняя цена одного кв. м. в 49 173 рубля. В следующее полугодие эта цифра будет составлять 55 720 рублей. Повышение планируется произвести на 13%. Такое изменение зафиксировано впервые – обычно оно не превышает 3%. Например, прошлое повышение было произведено всего на 1,1%.
Устанавливаемый Минтрудом показатель никак не влияет на рынок недвижимости. Эта цифра лишь показывает коммерческую реальность стоимости жилых помещений. И требуется для того, чтобы рассчитать необходимые доплаты для тех граждан, которые имеют право на приобретение и строительство жилья с использованием государственной поддержки.
Цены на недвижимость в стране в последнее время значительно увеличились. Это требует изменений и в государственной политике, и в законодательстве. Уже в третьем квартале 2021 года цена квадратного метра по социальной выплате сравнится со средней рыночной стоимостью. Это позволит лицам, пользующимся государственной помощью, приобретать доступное и достойное жилье.
В 23 субъектах Российской Федерации цена останется прежней. Во всех остальных произойдут изменения.
В основном массе регионов цена будет повышена. В Санкт-Петербурге стоимость метра жилья увеличится до 89 730 руб., в Приморском крае до 108 095 руб., в Магаданской области до 94 550 руб.
И только в трех субъектах планируется понизить размер стоимости квадратного метра. На Камчатке цена уменьшится более чем на 10 000 руб. (и станет 73 024), в Хабаровском крае на 7 000 руб. (до 81 559) и незначительно в Бурятии – на 150 руб. (до 61 149).
Самая высокая стоимость жилья по-прежнему в Москве. За один квадратный метр будет установлена среднерыночная стоимость в 128 645 руб. Самое большое повышение планируется в Сахалинской области – цена за метр здесь увеличится на 35% и составит 117 624 руб. Самая дешевая стоимость жилья остается в трех северокавказских республиках – Кабардино-Балкарии, Дагестане и Ингушетии. Выплаты в данных субъектах РФ составляют около 32 000 руб. за квадратный метр.